Die St. Galler Immobilienentwicklerin Mettler2Invest AG hat im März 2021 das 16'251 m2 grosse Grundstück Areal «Rheincity», direkt am Bahnhof Buchs, von der SBB AG im Baurecht übernommen. Zusammen mit der Stadt Buchs, der SBB, dem Architekturbüro Baumschlager Hutter und Partner, sowie einer Fachjury, hat Mettler2Invest das Wettbewerbsprojekt auf der Basis des bestehenden Überbauungsplans in Workshops weiterentwickelt.
Bis im Frühjahr 2027 soll ein lebendiges Wohnquartier mit 221 Wohnungen entstehen. Geplant sind 143 Mietwohnungen und 78 Wohnungen im Stockwerkeigentum, sowie zwei kleinere Gewerberäume. Für einen geplanten Kinderhort im neuen Quartier wird aktuell eine Betreiberin bzw. ein Betreiber gesucht.
Zwischen den Wohnhäusern besteht genügend Platz für einen grossflächigen, familienfreundlichen Park mit viel Grün, Spiel- und Sitzgelegenheiten – eine grosszügige Begegnungs- und Erholungszone für die künftigen Bewohnenden. Das Wohnquartier «Rheincity» befindet sich in der Zentrumszone, rund 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Der Bahnhof Buchs in Sicht- und Gehdistanz, der Autobahnanschluss A13
innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Projektstand und Lage
Zurzeit sind die Vorarbeiten für die Strassenumlegung im Gange. Die Güterstrasse, die derzeit noch mitten durch das Areal führt, wird künftig mit einer Baumallee entlang der Bahnlinie verlaufen. Die Güterstrasse mit Allee und der Uferweg entlang dem «Giessen» werden die neue Wohnüberbauung umrahmen. Zu den Bahngeleisen hin sind die drei Gebäudekörper mit Mietwohnungen angeordnet. Gegenüberliegend, im Bereich der Naherholungszone des «Giessen», entstehen die Eigentumswohnungen in vier Gebäuden.
Das Areal